Komfortowy dom w prestiżowej, wyjątkowo spokojnej lokalizacji – Bytom, ul. Nickla
Kupujący nie płaci prowizji | Cena: 1 799 000 zł
Na sprzedaż oferujemy przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny, położony w jednej z najbardziej cenionych i kameralnych części Bytom – przy ul. Nickla. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i wysokiego standardu życia, w otoczeniu sprzyjającym codziennemu komfortowi.
Najważniejsze informacje
- Rok budowy: 2000
- Powierzchnia użytkowa: 263,20 m²
- Powierzchnia działki: 914 m² (pięknie zagospodarowana – drzewa, krzewy, roślinność ozdobna)
- Kubatura: 1151 m³
- Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony
- Garaż na dwa samochody (automatyczne bramy)
- Taras: 62,21 m² – idealny do wypoczynku i spotkań
- Brama wjazdowan otwierana automatycznie
Układ pomieszczeń
Parter (142,56 m²):
- Wiatrołap – 5,83 m²
- Hall z klatką schodową – 12,92 m²
- Przestronny salon (42,68 m²) z wyjściem na taras (62,21m²)
- Kuchnia – 14,96 m²
- Spiżarnia – 3,63 m²
- Łazienka – 4,56 m²
- Pomieszczenie gospodarcze – 12,84 m²
- Garaż (2 stanowiska) – 45,14 m²
Piętro (120,64 m²):
- Hall – 14,66 m²
- 4 ustawne pokoje (22 m², 21,23 m², 39,11 m², 14,73 m²)
- Łazienka – 11,74 m²
Standard i technologia
Dom wybudowany z solidnych materiałów, zapewniających trwałość i komfort:
- Dach drewniany, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną
- Ocieplenie dachu: wełna mineralna - 16 cm
- Ściany zewnętrzne z pustaków (29 cm)
- Ocieplenie ścian - styropian - 10 cm
- Ściany wewnętrzne: cegła pełna oraz cegła dziurawka
- Fundamenty żelbetowe
- Okna drewniane w kolorze brązowym, dwuszybowe
- Stolarka drzwiowa drewniana
- Podłogi: parkiet drewniany + płytki ceramiczne
- Schody żelbetowe
- Tynki zewnętrzne akrylowe, wewnętrzne cementowo-wapienne
Ogrzewanie i rozwiązania energooszczędne
- Ogrzewanie podłogowe na parterze
- Grzejniki na piętrze (z wyjątkiem łazienki)
- Piec gazowy dwufunkcyjny + pompa ciepła
- Instalacja fotowoltaiczna (stare zasady – ok. 70% odzysku)
- Bank energii: 16,3 kWh
- Instalacja PV: 20 kWh
- Wallbox w garażu (ładowanie aut elektrycznych)
- Monitoring + system alarmowy
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej, wyjątkowo spokojnej okolicy, cenionej za kameralny charakter i bezpieczeństwo.
W pobliżu:
- sklepy i usługi
- przedszkole i szkoła podstawowa
- tereny zielone i las
Dogodny dojazd do miast:
- Tarnowskie Góry – ok. 15 min
- Zabrze – ok. 15–20 min
- Gliwice – ok. 25 min
- Katowice – ok. 25–30 min
Podsumowanie
To propozycja dla osób poszukujących domu w cichej i prestiżowej lokalizacji, z dużą przestrzenią, pięknym ogrodem oraz imponującym tarasem, idealnym do relaksu i spotkań w gronie bliskich.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.