Tarnowskie Góry, Strzybnica Obiekt na sprzedaż
983,58 zł/m2
cena:
599 000 zł
Tarnowskie Góry /Strzybnica - na sprzedaż unikatowy obiekt inwestycyjny w trakcie adaptacji stanowiący doskonałą lokatę kapitału w segmencie nieruchomości usługowych i medyczno-opiekuńczych.
Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę (2021 r.) oraz zatwierdzony projekt:
„Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku dawnej szkoły na Dom Seniora”,
zaakceptowany przez Konserwatora Zabytków, co znacząco podnosi prestiż oraz wartość inwestycyjną obiektu.
Gotowy projekt i pozwolenie na budowę – oszczędność czasu i kapitału
Bardzo dobry stan techniczny – niski koszt dalszych prac
Elastyczne przeznaczenie – wiele modeli biznesowych
Lokalizacja o wysokim potencjale popytowym
Możliwość generowania stabilnego, długoterminowego dochodu
Budynek:
Powierzchnia użytkowa: 609,21 m²
Projektowana liczba miejsc: 26 łóżek
Nowe stropy, solidna konstrukcja
Dach i ściany w bardzo dobrym stanie
Wymurowane ścianki działowe – gotowe do finalnej aranżacji
Działka:
Powierzchnia: 890 m²
Działka narożna z dużym ogrodem
Miejsca parkingowe przy budynku
Pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
Dojazd asfaltową drogą publiczną
Zgodnie z MPZP (symbol MNU), nieruchomość idealnie nadaje się na:
Dom Seniora / ośrodek opieki długoterminowej
Prywatną klinikę lub centrum medyczne
Gabinet stomatologiczny lub medycyny estetycznej
Szkołę prywatną, przedszkole lub żłobek
Centrum rehabilitacyjne
Restaurację z salą bankietową / eventową
Obiekt biurowo-usługowy
Dzięki tej elastyczności obiekt stanowi bezpieczną i skalowalną inwestycję, dopasowaną do aktualnych trendów rynkowych.
Tarnowskie Góry – Strzybnica
Cicha, spokojna okolica
Bezpośredni dostęp do głównych arterii komunikacyjnych
Dogodne połączenia z miastami aglomeracji śląskiej
Idealne warunki dla działalności medycznej, edukacyjnej i opiekuńczej
To oferta dla inwestorów poszukujących:
✔ stabilnego projektu
✔ nieruchomości z gotową dokumentacją
✔ elastycznego modelu biznesowego
✔ długoterminowej wartości kapitałowej
Idealna propozycja pod inwestycję z wysokim potencjałem zwrotu (ROI).
Zapraszamy na prezentację i do zakupu.
