Bytom, Centrum Mieszkanie na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Galeria zdjęć

7
ofert

Katarzyna Zdebel

Doradca ds.nieruchomości

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

517 613 504

zostaw wiadomość

4 263,14 zł/m² cena: 429 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do zaoferowania posiadamy wyjątkowe mieszkanie po GENERALNYM REMONCIE w kamienicy w sercu Bytomia!

PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Idealne również pod działalność (Szczegóły poniżej).

Bytom | ul. Piekarska
Powierzchnia: 100,63 m²
2 pokoje + ogromna strefa dzienna przygotowana pod kuchnię z wyspą, jadalnię i salon
2 wykończone łazienki
Przestronny balkon

Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze kamienicy z 1914 roku z piękną klatką schodową.
Pełna własność z księgą wieczystą

To mieszkanie zachwyca przestrzenią, wysokością pomieszczeń i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Generalny remont został już wykonany – nowy właściciel może urządzić wnętrze dokładnie według własnego stylu, bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac.

Generalny remont 2023–2025 obejmował m.in.:
- nową instalację elektryczną (siła)
- nową instalację wodno-kanalizacyjną
- nową instalację gazową
- nowe okna (2024 r.)
- nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne
- nowe podłogi i gładzie
- nowe grzejniki
- przygotowane przyłączy pod kuchnię
- ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym

W mieszkaniu znajdują się:
Dwie w pełni wykończone łazienki:
- jedna z prysznicem, umywalką i WC
- druga z wanną, umywalką, WC oraz przygotowanym miejscem pod pralkę

Miesięczne opłaty:
Eksploatacja – 255 zł
Fundusz remontowy – 785 zł (obecnie podwyższony z uwagi na prowadzone prace konserwatorskie budynku)
Prąd, gaz i woda – według zużycia

Świetna lokalizacja:
Przystanek tramwajowy tuż przed budynkiem
Centrum Handlowe Agora – 2 minuty pieszo
Rynek – 3 minuty pieszo
Kościół św. Jacka – 2 minuty pieszo
Szpital Specjalistyczny nr 1 – 6 minut pieszo
Śląski Uniwersytet Medyczny – 5 minut pieszo
Dworzec PKP i PKS – 6 minut pieszo
Biedronka – 3 minuty pieszo
Park Miejski im. Kachla – około 12 minut pieszo

Idealne również do prowadzenia działalności!

Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie daje możliwość oddzielenia części prywatnej od miejsca pracy.
Pokój z własną łazienką znajduje się tuż przy wejściu, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako:

gabinet psychologiczny lub psychoterapeutyczny
gabinet dietetyczny
gabinet logopedyczny
miejsce do korepetycji lub nauki języków
kancelaria lub biuro
studio fotograficzne
studio beauty lub makijażu (w zależności od charakteru działalności i wymaganych zgód)
pracownia projektowa lub architektoniczna
biuro dla freelancera lub firmy

To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z prowadzeniem własnej działalności.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Kontakt: Katarzyna Zdebel tel. 517 613 504

Współpracując z wieloma bankami pomagamy w uzyskaniu jak najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-MS-6562

Powierzchnia 100,63 m²

Powierzchnia użytkowa 100,63 m²

Liczba pokoi 3

Piętro 3

Rodzaj budynku kamienica

Standard

Opłaty w czynszu fundusz remontowy

Opłaty wg liczników woda, prąd, gaz

Liczba pięter w budynku 4

Stan lokalu do adaptacji

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 1 040 PLN

Okna PCV

Instalacje nowe

Balkon duży

Liczba balkonów 1

Klucze tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność