Ruda Śląska Mieszkanie na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj video Galeria zdjęć

8
ofert

Katarzyna Zdebel

Doradca ds.nieruchomości

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

517 613 504

zostaw wiadomość

7 493,83 zł/m² cena: 395 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Ruda Śląska, ul. Sasanek - 3 pokojowe mieszkanie po remoncie z balkonem i garderobą.

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

Na sprzedaż wyjątkowo zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,71 m², zlokalizowane na 2. piętrze murowanego budynku po termomodernizacji przy ul. Sasanek w Rudzie Śląskiej.

To oferta dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Właściciel zawodowo zajmuje się remontami i wykończeniem wnętrz, dlatego wszystkie prace zostały wykonane z dużą starannością oraz z myślą o własnym komforcie, a nie o szybkiej sprzedaży.

Najważniejsze informacje:

- Powierzchnia: 52,71 m²
- 2 piętro
- 3 pokoje
- Salon z otwartą kuchnią
- Garderoba wykonana na wymiar
- Osobna łazienka
- Osobne WC
- Balkon o wymiarach ok. 3,5 × 1 m
- Piwnica ok. 4 m²
- Mieszkanie własnościowe z udziałem w gruncie
- Blok po termomodernizacji

Zakres przeprowadzonego remontu:

Podczas remontu wykonano między innymi:
- zmianę układu mieszkania poprzez otwarcie kuchni na salon,
- powiększenie łazienki,
- wydzielenie garderoby przy głównej sypialni,
- wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą,
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- montaż nowych okien w całym mieszkaniu,
- wymianę wszystkich drzwi wewnętrznych,
- wykonanie nowych gładzi,
- montaż podwieszanych sufitów z oświetleniem LED,
- przygotowanie instalacji pod płytę elektryczną,

Salon :
Przestronny salon został połączony z kuchnią, tworząc nowoczesną i funkcjonalną strefę dzienną.

Wykończenie:
- panele podłogowe,
- gładzie na ścianach,
- dekoracyjna fototapeta,
- podwieszany sufit z oświetleniem LED.

Wyposażenie pozostające w cenie:
- biokominek,
- dwie komody,
- dwie szafki wiszące,
- szafka RTV,
- uchwyt ścienny pod telewizor.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon.

Kuchnia:
Nowoczesna kuchnia otwarta na salon została wykonana w zabudowie na wymiar.

Na wyposażeniu pozostają:
- meble kuchenne,
- lodówka LG (około 3-letnia, nadal objęta gwarancją),
- piekarnik Electrolux,
- płyta gazowa,
- zmywarka.

Wykończenie:
- panele podłogowe,
- kafle na ścianach,
- podwieszany sufit z oświetleniem LED,
- rolety dzień–noc.
Dodatkowo:
- elektryczny bojler ukryty w zabudowie,
- nowe instalacje.

Mniejszy pokój:
Pokój idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

Wykończenie:
- panele podłogowe,
- gładzie,
- dekoracyjna tapeta,
- sztukateria,
- podwieszany sufit,
- rolety dzień–noc.

Główna sypialnia:
Przestronna sypialnia została wyposażona w wydzieloną garderobę wykonaną na wymiar.

Wykończenie:
- wykładzina dywanowa,
- gładzie,
- tapety dekoracyjne,
- rolety dzień–noc.

Garderoba obejmuje:
- szafy,
- półki,
- szuflady,
- drążki na ubrania.
Dzięki temu nie ma potrzeby ustawiania dodatkowych szaf w pokoju.

Przedpokój:
Przedpokój wykończono z dużą dbałością o estetykę.

Wykończenie:
- kafle na podłodze,
- ozdobna cegiełka z elastolitu,
- gładzie,
- dekoracyjna farba z efektem brokatu,
- podwieszany sufit.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania dużej szafy w zabudowie, zapewniającej jeszcze więcej miejsca do przechowywania.

Łazienka:
Łazienka została powiększona podczas remontu.

Wyposażenie:
- kabina prysznicowa ze składanymi szklanymi drzwiami,
- podświetlane lustro LED,
- szafka podumywalkowa,
- wysoka szafka do przechowywania,
- bojler Ariston 50 l (około 2–3 lata).

Wykończenie:
- kafle na ścianach i podłodze,
- podwieszany sufit,
- dekoracyjne oświetlenie.

WC:
Osobne WC zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania.

Wyposażenie:
- umywalka z szafką,
- lustro,
- miska WC.

Wykończenie:
- kafle na ścianach,
- kafle na podłodze.

Balkon:
Duży balkon o ekspozycji zachodniej.

Wyposażenie:
- markiza,
- doprowadzone gniazdko elektryczne.

Wykończenie:
- płytki ceramiczne.
To idealne miejsce na popołudniową kawę i odpoczynek z widokiem na zieleń.

Opłaty

Miesięczne opłaty administracyjne według aktualnego rozliczenia:
- eksploatacja – 238,25 zł,
- fundusz remontowy – 189,76 zł,
- wodomierz – 8,80 zł,
- domofon – 3,50 zł,
- centralne ogrzewanie – 482,30 zł.

Media:
- energia elektryczna oraz gaz według zużycia,
- woda + kanalizacja - 21,41zł/m³
- wywóz śmieci - 37zł/oś

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest na zadbanym, spokojnym i bardzo zielonym osiedlu.
Budynek przeszedł termomodernizację, a w jego otoczeniu znajduje się dużo zieleni oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W najbliższej okolicy znajdują się: - szkoły podstawowe, - przedszkola, - sklepy i markety, - punkty usługowe, - przystanki komunikacji miejskiej, - tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dużym atutem lokalizacji jest szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), zapewniający wygodne połączenie z Katowicami, Chorzowem, Zabrzem i Gliwicami.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób, które cenią wygodę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z dokumentacją zdjęciową, filmową oraz rzutem mieszkania.

Zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Katarzyna Zdebel 517 613 504 Feldmann Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-MS-6551

Powierzchnia 52,71 m²

Powierzchnia użytkowa 52,71 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 4,00 m²

Piętro 2

Rodzaj budynku blok

Technologia budowlana cegła pełna

Standard

Opłaty wg liczników prąd, woda

Piwnica 4,00 m²

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 239 PLN

Okna PCV

Instalacje wymienione

Balkon duży

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.