Bytom, Centrum Mieszkanie na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Galeria zdjęć

7
ofert

Katarzyna Zdebel

Doradca ds.nieruchomości

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

517 613 504

zostaw wiadomość

4 710,14 zł/m² cena: 325 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

BYTOM / 1 piętro / 3 pokoje / 69m2 /

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 69 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Kwietniewskiego w Bytomiu.
Lokal znajduje się w inwestycji „Apartamenty z Duszą”, która powstała w wyniku kompleksowej rewitalizacji kamienicy.
Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z charakterem, gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

Obecni właściciele zakupili mieszkanie jako nowo wykończone po zakończeniu rewitalizacji budynku.
Są jego pierwszymi mieszkańcami i użytkowali je jedynie przez około półtora roku. Dzięki temu lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie stanowi odrębną własność wraz z udziałem w gruncie.

Najważniejsze informacje
powierzchnia: 69 m²
3 niezależne pokoje
1 piętro
rynek wtórny
odrębna własność z udziałem w gruncie
ogrzewanie gazowe nowy dwufunkcyjny piec gazowy
mieszkanie gotowe do zamieszkania
bardzo niski czynsz – 106 zł miesięcznie
dostępne od zaraz

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:
przestronnego salonu,
kuchni połączonej z jadalnią,
dwóch ustawnych, niezależnych sypialni,
garderoby przy jednej z sypialni,
łazienki z WC,
dużego przedpokoju,
dodatkowego przedpokoju,
przestronnego wiatrołapu.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie.

Standard wykończenia

Salon jest jasny i przestronny.
Wykończenie: panele podłogowe, gładzie na ścianach. W cenie mieszkania pozostają: komody, narożnik.

Kuchnia z jadalnią
Funkcjonalna kuchnia połączona z częścią jadalnianą. Wykończenie: kafle na podłodze, częściowo kafle na ścianach. Wyposażenie pozostające w cenie: zabudowa kuchenna, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, pralka, stół, krzesła. Dodatkowym atutem jest nowy dwufunkcyjny piec gazowy, odpowiadający za ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody.

Sypialnia główna
Wykończenie: panele podłogowe, gładzie na ścianach. Wyposażenie pozostające w cenie: łóżko, łóżeczko dziecięce, duża szafa.

Druga sypialnia
Idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Przy sypialni znajduje się praktyczna garderoba. Wykończenie: panele podłogowe, gładzie na ścianach.

Łazienka
Łazienka wykończona w całości płytkami ceramicznymi. Wyposażenie: przestronna kabina prysznicowa z nowoczesną szklaną ścianką, umywalka, toaleta, lustra.

Przedpokój i wiatrołap
kafle na podłodze, gładzie na ścianach. Duży wiatrołap zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz komfort podczas codziennego użytkowania mieszkania.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej kamienicy należącej do inwestycji „Apartamenty z Duszą”. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty teren, który zapewnia większy komfort oraz bezpieczeństwo. wejście na posesję zabezpieczony bramą z domofonem, wejście do budynku również zabezpieczone domofonem.

Koszty utrzymania
Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie opłaty stałe.
Czynsz obejmujący fundusz remontowy oraz sprzątanie części wspólnych wynosi jedynie 106 zł miesięcznie.

Dodatkowe opłaty:
wywóz odpadów komunalnych – 30 zł od osoby,
woda i kanalizacja – 21,03 zł/m³,
energia elektryczna oraz gaz według zużycia.

Średnie miesięczne koszty ponoszone przez obecnych właścicieli (4-osobowa rodzina): energia elektryczna – około 150 zł, woda – około 120 zł, gaz: średnio około 800 zł miesięcznie w sezonie grzewczym, około 140 zł miesięcznie w okresie letnim.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w samym centrum Bytomia, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty miasta znajdują się w zasięgu kilku minut.
W najbliższym otoczeniu znajdują się: Centrum Handlowe Agora, Rynek, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej.

To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę życia w centrum miasta.

Parkowanie
Do mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe. Istnieje możliwość parkowania przy okolicznych ulicach oraz na parkingu Centrum Handlowego Agora. Władze miasta zapewniają dla mieszkańców darmowe parkowanie przy dwóch wybranych ulicach w mieście.

Dlaczego warto?

Gotowe do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie użytkowane jedynie przez około półtora roku przez pierwszych właścicieli po rewitalizacji kamienicy.

Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Bardzo niski czynsz – tylko 106 zł miesięcznie.

Ogrzewanie gazowe z nowym piecem dwufunkcyjnym.

Centrum miasta z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Kontakt: Katarzyna Zdebel tel. 517 613 504

Współpracując z wieloma bankami pomagamy w uzyskaniu jak najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-MS-6563

Powierzchnia 69,00 m²

Liczba pokoi 3

Piętro 1

Rodzaj budynku kamienica

Standard

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Stan lokalu do wprowadzenia

Stan prawny Własność

Mies. czynsz admin. 106 PLN

Okna PCV

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna

mieszkanie na sprzedaż - Bytom, Stroszek

Bytom, Stroszek
mieszkanie na sprzedaż

FLD-MS-6202

BYTOM / STROSZEK ul. Tysiąclecia 18 - dwupokojowe mieszkanie z balkonem po remoncie na sprzedaż. OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE BEZ PROWIZJI x od 5 lat w mieszkaniu mieszka bardzo solidny najemca/możliwość dalszej kontynuacji umowy Do zaoferowania posiadamy ...

Powierzchnia

45,11 m²

Piętro

Pokoje

2 pokoje

Cena za m²

5 298,16 zł

cena 239 000 zł

mieszkanie na sprzedaż - Bytom, Stroszek