24
ofert
Maksymilian

doradca ds.nieruchomości

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

731868808

zostaw wiadomość
6 171,74 zł/m2 cena: 695 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

ZABRZE / MACIEJÓW  -  dwupoziomowy budynek z przeznaczeniem do prowadzenia działalności gospodarczej ( dwa niezależne lokale), idealna oferta również po wynajem.

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE.


Do zaoferowania posiadamy dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 112,61 m.kw usytuowany na działce o powierzchni 139 m.kw.
W budynku znajdują się dwa niezależne lokale, do których prowadzą odrębne wejścia.
Istnieje możliwość przejścia między kondygnacjami.
Budynek niepodpiwniczony, wybudowany  w roku 2008.
Przed budynkiem miejsca parkingowe ( na ok.5 samochodów).

Technologia wybudowania:

 - mury porotherm
 - ocieplony styropianem 20 cm.
 - tynk i elementy z cegły klinkierowej
 - dach - papa


Budynek w swoim układzie mieści:


1.WEJŚCIE z tyłu od parkingu 

PARTER

 - pomieszczenie 6,66 m.kw
 - klatka schodowa 8,39 m.kw, w której schody prowadzą do pomieszczeń na 1 piętrze
 
PIĘTRO 
  
 - magazyn 1,08 m.kw.
 - pomieszczenie gospodarcze 1 m.kw.
 - łazienka 2,5 m.kw.
 - pomieszczenie 4,16 m.kw
 - komunikacja 8,53 m.kw.
 - biuro 9,59 m.kw.
 - pomieszczenie socjalne 4,88 m.kw.

wysokość pomieszczeń wynosi 3,30 m.

2. WEJŚCIE z boku budynku ( przystosowane na sklep spożywczy), obecnie najemca z którym istnieje możliwość zawarcia dalszej umowy najmu.

PARTER 

- pomieszczenie 24,34 m.kw.
- pomieszczenie 4,02 m.kw.
- pomieszczenie 6,44 m.kw.
- pomieszczenie 1,44 m.kw.

wysokość pomieszczeń wynosi 3,25 m.

W budynku zamontowane są klimatyzatory.
Ogrzewanie gazowe w całym budynku, na parterze ogrzewanie podłogowe, a na piętrze grzejniki.
Ciepła woda - gaz.
Do budynku podłączona kanalizacja.


Lokal jest w bardzo dobrym stanie, aktualnie cześć jego jest wynajęta.
Istnieje możliwość przedłużenia umowy z najemcą.
Roczny podatek od nieruchomości wynosi ok.3200 zł.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu.


 
Kontakt: Halina Feldmann tel. 604 944 458, 510 172 504

Współpracując z wieloma bankami pomagamy w uzyskaniu jak najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-LS-5832
Powierzchnia 112,61 m²
Powierzchnia użytkowa 112,61 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd, CO
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do wprowadzenia
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 2008
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Usytuowanie dwustronne
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem