264
ofert
Halina Feldmann

Właściciel firmy/ Pośrednik w obrocie nieruchomościami/ Zarządca nieruchomości

Licencja: 22646

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

604 944 458

zostaw wiadomość
5 319,24 zł/m2 cena: 599 000 zł

Opis nieruchomości

ZABRZE / MACIEJÓW  -  dwupoziomowy budynek z przeznaczeniem do prowadzenia działalności gospodarczej ( dwa niezależne lokale), idealna oferta również po wynajem.

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE.


Do zaoferowania posiadamy dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 112,61 m.kw usytuowany na działce o powierzchni 139 m.kw.
W budynku znajdują się dwa niezależne lokale, do których prowadzą odrębne wejścia.
Istnieje możliwość przejścia między kondygnacjami.
Budynek niepodpiwniczony, wybudowany  w roku 2008.
Przed budynkiem miejsca parkingowe ( na ok.5 samochodów).

Technologia wybudowania:

 - mury porotherm
 - ocieplony styropianem 20 cm.
 - tynk i elementy z cegły klinkierowej
 - dach - papa


Budynek w swoim układzie mieści:


1.WEJŚCIE z tyłu od parkingu 

PARTER

 - pomieszczenie 6,66 m.kw
 - klatka schodowa 8,39 m.kw, w której schody prowadzą do pomieszczeń na 1 piętrze
 
PIĘTRO 
  
 - magazyn 1,08 m.kw.
 - pomieszczenie gospodarcze 1 m.kw.
 - łazienka 2,5 m.kw.
 - pomieszczenie 4,16 m.kw
 - komunikacja 8,53 m.kw.
 - biuro 9,59 m.kw.
 - pomieszczenie socjalne 4,88 m.kw.

wysokość pomieszczeń wynosi 3,30 m.

2. WEJŚCIE z boku budynku ( przystosowane na sklep spożywczy), obecnie najemca z którym istnieje możliwość zawarcia dalszej umowy najmu.

PARTER 

- pomieszczenie 24,34 m.kw.
- pomieszczenie 4,02 m.kw.
- pomieszczenie 6,44 m.kw.
- pomieszczenie 1,44 m.kw.

wysokość pomieszczeń wynosi 3,25 m.

W budynku zamontowane są klimatyzatory.
Ogrzewanie gazowe w całym budynku, na parterze ogrzewanie podłogowe, a na piętrze grzejniki.
Ciepła woda - gaz.
Do budynku podłączona kanalizacja.


Lokal jest w bardzo dobrym stanie, aktualnie cześć jego jest wynajęta.
Istnieje możliwość przedłużenia umowy z najemcą.
Roczny podatek od nieruchomości wynosi 2674 m.kw.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu.


 
Kontakt: Halina Feldmann tel. 604 944 458, 510 172 504

Współpracując z wieloma bankami pomagamy w uzyskaniu jak najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-LS-5832
Powierzchnia 112,61 m²
Powierzchnia użytkowa 112,61 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do wprowadzenia
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 2008
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - junkers
Usytuowanie dwustronne
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem