Zbrosławice Działka na sprzedaż

powrót

video

Drukuj video Galeria zdjęć

9
ofert

Katarzyna Zdebel

Doradca ds.nieruchomości

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

517 613 504

zostaw wiadomość

270,00 zł/m² cena: 550 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

ZBROSŁAWICE - DZIAŁKA INWESTYCYJNA 2037 m² | MNU + UH | SZEROKI FRONT

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2037 m², położony w Zbrosławicach przy ul. Traugutta.
Nieruchomość składa się z działek nr 3055/126 oraz 3056/126 sprzedawanych jako jeden teren.
W cenie zawarty jest również udział 12/30 w drodze wewnętrznej o powierzchni 677 m², zapewniającej dodatkowy dostęp do nieruchomości od strony północnej.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w rozwijającej się części Zbrosławic, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z Tarnowskimi Górami, Gliwicami oraz węzłami komunikacyjnymi aglomeracji śląskiej.

PARAMETRY DZIAŁKI
• powierzchnia: 2037 m²
• front działki: ok. 82,5 m
• bok zachodni: ok. 37,5 m
• bok wschodni: ok. 23,8 m
• długość południowej granicy: ok. 64,5 m
• teren płaski
• regularny kształt
• bardzo szerokie możliwości zagospodarowania

MEDIA
• wodociąg przy działce
• energia elektryczna przy działce
• gaz w drodze przy ul. Traugutta

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Działka objęta jest dwoma przeznaczeniami: 107MNU – teren mieszkaniowo-usługowy około 1150 m² 113UH – teren usług i handlu około 900 m²

Takie połączenie funkcji jest rzadko spotykane i znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

MOŻLIWE KIERUNKI INWESTYCJI
• dom jednorodzinny
• dom z częścią usługową
• dom z gabinetem
• kancelaria prawna
• kancelaria notarialna
• biuro rachunkowe
• siedziba firmy
• gabinety medyczne
• gabinety rehabilitacyjne
• gabinety psychologiczne
• centrum terapii
• salon kosmetyczny
• salon fryzjerski
• sklep specjalistyczny
• handel detaliczny
• punkt usługowy
• centrum szkoleniowe
• biuro projektowe
• pracownia architektoniczna
• działalność administracyjna
• usługi zdrowia i opieki społecznej

PARAMETRY ZABUDOWY
Teren MNU:
• zabudowa mieszkaniowa z możliwością lokalizacji usług nieuciążliwych
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
Teren UH:
• usługi i handel
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%
• minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✓ bardzo szeroki front działki
✓ możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej i biznesowej
✓ teren objęty MPZP
✓ dostęp do dwóch dróg
✓ udział w drodze wewnętrznej w cenie
✓ spokojna i rozwijająca się okolica
✓ sąsiedztwo nowej zabudowy
✓ atrakcyjne parametry inwestycyjne
✓ lokalizacja pozwalająca prowadzić działalność gospodarczą bez rezygnacji z funkcji mieszkalnej

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.

Katarzyna Zdebel Feldmann Nieruchomości tel. 517 613 504

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-GS-6553

Powierzchnia 2 037,00 m²

Standard

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

działka na sprzedaż - Zbrosławice, Wieszowa

Zbrosławice, Wieszowa
działka na sprzedaż

FLD-GS-6225

GMINA ZBROSŁAWICE / WIESZOWA - działka budowlano - rolna o powierzchni 8848 m.kw. na sprzedaż. Do zaoferowania posiadamy działkę budowlano-rolną o powierzchni 8848 m2 usytuowaną w spokojnym miejscu w miejscowości Wieszowa. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania ...

Powierzchnia

8 848,00 m²

Cena za m²

67,80 zł

cena 599 900 zł

działka na sprzedaż - Zbrosławice, Wieszowa