58
ofert
Halina Feldmann

Właściciel firmy/ Pośrednik w obrocie nieruchomościami/ Zarządca nieruchomości

Licencja: 22646

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

604 944 458

zostaw wiadomość
5 778,55 zł/m2 cena: 835 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

TARNOWSKIE GÓRY/GMINA ZBROSŁAWICE-  nowy wolnostojący  dom z garażem w pięknej zielonej okolicy na sprzedaż.

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, BEZ PODATKU PCC 2%

Do zaoferowania posiadamy wolnostojący dom z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 144,59 m.kw. usytuowany na działce 547 m.kw.
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 19,78 m.kw.
Dojazd do budynku wybrukowaną drogą, cały teren wokół jest elegancko zagospodarowany.


KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC



Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, który zawiera:

 - fundamenty żelbetowe
 - mury zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm
 - ściany działowe wewnętrzne 11,5 cm
 - strop terriva
 - dach wykonany z dachówki ceramicznej Wienerberger w kolorze antracyt
 - orynnowanie
 - nadbitka drewniana impregnowana
 - okna Salamander Strimline 76
 - rolety zewnętrzne z silnikami przeciążeniowymi i wieszakoblokadami
 - drzwi tarasowe 
 - Brama garażowa Nitus lub Scholz z dwoma pilotami
-  podjazd wybrukowany

W cenie jest dom w stanie deweloperskim, udział w drodze wewnętrznej oraz udział w działce rekreacyjnej, na której znajdzie się plac zabaw, ławeczki itp., będzie to teren ogrodzony i przeznaczony tylko dla mieszkańców osiedla.

 INSTALACJA ELEKTRYCZNA

•punkty instalacji elektrycznej (gniazd 230V) wewnątrz i na zewnątrz budynku,

•punkty instalacji oświetlenia wewnątrz budynku wg projektu,

•wyprowadzenie instalacji pod dzwonek,

•w obrębie domu instalacji telewizyjnej 4 punkty wraz z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku,

•gniazda siłowego 400V,

•instalacja awaryjnego zasilania budynku z agregatu,

•uziemienie instalacji za pomocą bednarki lub szpilki uziemiającej,

•tablica bezpiecznikowej (wyłączniki różnicowoprądowe 2szt., zabezpieczenie nadprądowe 1 szt. na max. 8 punktów),

•równomierny podział obciążenia,

•zabezpieczenie przeciwprzepięciowe

•okablowanie instalacji systemu alarmowego,

•okablowanie videodomofonu

INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA

•Instalacja wodociągowa

•Kanalizacja sanitarna PCV.

WYKOŃCZENIE

•paraizolacja z folii paroizolacyjnej,

•ocieplenie dachu pianą gr.20 cm,

•stelaż z profili stalowych na 1 piętrze,

•sufity na 1 piętrze z płyt gipsowo kartonowych na ruszcie krzyżowym z jedną warstwą płyt G-K,

•piony kanalizacyjnych, kominów i kanałów wentylacyjnych płytami G-K,

•instalacja do montażu klimatyzacji –dwa punkty.

•okablowanie systemu monitoringu –max 4 szt.

•instalacja teletechniczna oraz światłowodowa

•peszle/kanały pod fotowoltaikę,

•instalacja odgromowa
 
- tynki wewnętrzne

- wylewki

ELEWACJA

•ocieplenie elewacji styropianem EPS 041o grubości 20 cm., (przyklejenie płyt styropianowych wraz z kołkowaniem, ułożenie siatki zbrojącej oraz podkładu pod tynk),

•wykonanie stalowych parapetów zewnętrznych,

•zabezpieczenie naroży budynku oraz obramowania okien listwami narożnikowymi,

•pokrycie elewacji tynkiem sylikonowym w dwóch podstawowych kolorach,
•elementy boniowania na elewacji.

 Dom gotowy do rozbudowy o systemy inteligentnego zarządzania „Smarthome”.

 

•uporządkowanie i wyrównanie terenu,

•posadowienie zbiornika na deszczówkę 10m3 wraz z doprowadzeniem rynien, okablowania zasilania oraz okablowania sterowania i rozsączaniem w dole chłonnym,

•uformowanie ziemi na zewnątrz pod skarpy, taras i pod schody wejściowe.

CENA DOMU ZAWIERA RÓWNIEŻ :

– Udział we wspólnej drodze                         

– Wentylacja mechaniczna (rekuperacja) -  opcjonalnie w niektórych domach

– Zjazd z głównej ulicy                                        

– Wykonanie miejsca na śmietnik                

– Przyłącze gazu                                                        

– Przyłącze prądu                                                 

– Wykonanie podjazdu pod garaż i dom

Dom w swoim układzie mieści:

PARTER 

wiatrołap
hol
pomieszczenie gospodarcze
łazienka
salon połączony z jadalnią
garaż

PIĘTRO

korytarz
pomieszczenie gospodarcze
pralnia
duża łazienka
trzy pokoje



Dom wykonane zostały z niezwykłą starannością, z dbałością o jak najmniejsze szczegóły.

 

Do wyboru również inne domy:

A – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 143,7 mkw., garaż jednostanowiskowy, 3 sypialnie

B – dom parterowy, pow. całkowita wynosi 102,3 mkw., garaż jednostanowiskowy, 2 sypialnie (wybudowane w II etapie wszystkie już sprzedane) -   MOŻLIWOŚĆ ZAMÓWIENIA PROJEKTU NA ROK 2024.

C – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 144,5 mkw., garaż jednostanowiskowy, 3 sypialnie,

D – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 173,7 mkw., garaż dwustanowiskowy, 4 sypialnie.

Doskonały dojazd do ościennych miast : Tarnowskich Gór, Zabrza, Gliwic, Bytomia.
 Do autostrady A1 parę kilometrów.

W pobliżu bardzo dużo zielonych terenów.
Dom położony jest w sąsiedztwie łąk, pól i rozległych lasów. W okolicy panuje niezwykle relaksująca cisza, a powietrze jest czyste o każdej porze roku.
Blisko do rezerwatów przyrody i przepięknych parków.

Do najbliższego sklepu spożywczego oraz sklepów  kolonialnych można dotrzeć samochodem w ok. 2 min., a do najbliższego centrum handlowego (M1 Zabrze lub CH Arena) dojazd trwa ok. 20 min.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu.

Kontakt : Halina Feldmann tel.604 944 458

Współpracując z wieloma bankami pomagamy w uzyskaniu jak najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-DS-6275
Powierzchnia 144,50 m²
Powierzchnia działki 547 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz jest
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Tarasy taras duży
Prąd jest

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Świerklaniec, Nowe Chechło
dom na sprzedaż

FLD-DS-3341

GMINA ŚWIERKLANIEC / NOWE CHECHŁO - dom  wolnostojący w stanie surowym zamkniętym w pięknej scenerii do wykończenia na sprzedaż. Do zaoferowania posiadamy dom o powierzchni 190 m.kw., który usytuowany jest na działce o powierzchni 745 m.kw.(wymiary działki wynoszą ...

Powierzchnia
190,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
745 m²
Cena za m2
3 157,89 zł
cena 600 000
dom na sprzedaż - Świerklaniec, Nowe Chechło

Tworóg, Brynek
dom na sprzedaż

FLD-DS-4486

GMINA TWORÓG/BRYNEK - nowy dom z dwoma garażami na sprzedaż. Do zaoferowania posiadamy parterowy dom z dwoma garażami o powierzchni całkowitej 200 m.kw, a użytkowej 150 m.kw, który usytuowany jest na działce o powierzchni 1100 m.kw. Dojazd do posesji działką ...

Powierzchnia
200,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 100 m²
Cena za m2
3 295,00 zł
cena 659 000
dom na sprzedaż - Tworóg, Brynek

Świerklaniec, Nowe Chechło
dom na sprzedaż

FLD-DS-5572

NOWE CHECHŁO – dom w zabudowie bliźniaczej  na sprzedaż. Do zaoferowania posiadamy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100 m.kw. usytuowany na działce o powierzchni 300 m.kw. Budynek wybudowany w 2021 roku. Dojazd do domu drogą utwardzoną. Dom w swoim ...

Powierzchnia
100,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
300 m²
Cena za m2
6 990,00 zł
cena 699 000
dom na sprzedaż - Świerklaniec, Nowe Chechło
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Zbrosławice

Zbrosławice
dom na sprzedaż

FLD-DS-5962

 TARNOWSKIE GÓRY /GMINA ZBROSŁAWICE-  nowy  wolnostojący dom z garażem na sprzedaż. OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Do zaoferowania posiadamy wolnostojący  dom z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 144,50  m.kw, usytuowany na działce 543 m.kw. W bryle ...

Powierzchnia
144,50 m2
Powierzchnia działki [m2]
543 m²
Cena za m2
5 778,55 zł
cena 835 000
dom na sprzedaż - Zbrosławice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem