Tarnowskie Góry Dom na sprzedaż

powrót

Drukuj Galeria zdjęć

48
ofert

Halina Feldmann

Właściciel firmy/ Pośrednik w obrocie nieruchomościami/ Zarządca nieruchomości

Licencja: 22646

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

604 944 458

zostaw wiadomość

926,47 zł/m² cena: 315 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

TARNOWSKIE GÓRY UL.POMORSKA/ UL.PRZEPIOREK - dwa domy gotowe z garażem, altaną do zamieszkania na działce 1048 m.kw.

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST TYLKO UDZIAŁ 3/8 W CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI w okazyjnej cenie 315 000 zł.

Całość ceny całej nieruchomości 1 500 000 zł. (dwa domy z działką/jeden nr geodezyjny).

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

Dom przy ulicy Pomorskiej to dom o wysokim standardzie zaprojektowany według nowoczesnych i funkcjonalnych trendów, słoneczna i otwarta przestrzeń z wyjściem na obszerny taras, duże przeszklenia tworzą piękny klimat tej nieruchomości.

Technologia budowy:

- fundamenty i mury 1985 roku, rozbudowa w roku 2012
- w całości podpiwniczony/ocieplona piwnica 12 cm styropianem, wylewka, w piwnicy ogrzewanie - grzejniki
- cegła pełna grubość muru 44 cm, 20 cm styropian, tynk
- okna dwuszybowe, zewnętrzne rolety elektryczne
- dach z papy ocieplony 23 cm wełną, na dachu styropapa gr.10 cm
- ogrzewanie gazowe kocioł Buderus - ogrzewanie podłogowe

Układ domu:

PIWNICA 47,40 m.kw.

komunikacja 16,50 m.kw.
pomieszczenie gospodarcze 8,40 m.kw.
kotłownia 10,10 m.kw.
pomieszczenie gospodarcze 12,40 m.kw.

Na podłogach położone zostały kafle, piwnica jest czysta, sucha i zadbana

PARTER 63,9 m.kw.

komunikacja 12,90 m.kw.
sypialnia 8,10 m.kw.
pokój dzienny połączony z kuchnią i wyjściem na taras - 33,10 m.kw.
łazienka i wc - 5,20 m.kw.
garderoba 4,60 m.kw.

Na całej powierzchni domu efektowne kafle z połyskiem, na ścianach gładzie.
Na wyposażeniu zabudowana szafa w przedpokoju, pozostałe meble do uzgodnienia.

Dom ten nadaje się do zamieszkania, bez żadnych nakładów finansowych.

Dom przy ulicy Przepiórek to podpiwniczony, dwukondygnacyjny dom, przez cały czas zamieszkały.

Parter obecnie zamieszkują najemcy, którzy generują comiesięczny dochód z najmu.
Góra zamieszkała jest przez współwłaścicielkę nieruchomości (w udziale 5/8).

- rok budowy 1963
- remont 20212/2013, który obejmował wymianę rynien, ocieplenie dachu, ocieplenie budynku, tynk, od 2010 roku sukcesywnie nastąpiła wymiana okien
- piec na węgiel zakupiony w 2020 roku, ogrzewanie gazowe/ciepła woda gaz 2012
- wykonana izolacja pionowa budynku,
- dach stropodach betonowy ocieplony styropianem 20 cm, papa termozgrzewalna ok.2012
- mury cegła, pustak żużlowy - ściany działowe kartonowo - gipsowe, w środku wygłuszone wełną
- budynek o wymiarach 10m. x 10 m.

Układ domu:

PIWNICA ok.70 m.kw

korytarz
5 pomieszczeń

PARTER ok.70 m.kw.

pokój na lewo 16 m.kw.
pokój na lewo 20 m.kw.
przedpokój 7 m.kw.
kuchnia 15 m.kw.
spiżarka 6m.kw.
łazienka 6 m.kw.

Z parteru na piętro prowadzą schody przestronną klatką schodową.
Przy wejściu do mieszkania na piętrze do dyspozycji balkon.

PIĘTRO ok.70 m.kw.

pokój na lewo 16 m.kw.
pokój na lewo 20 m.kw.
przedpokój 7 m.kw.
kuchnia 15 m.kw.
spiżarka 6m.kw.
łazienka 6 m.kw.

Na posesji znajduje się zadaszona wiata, która może wedle upodobań zostać zaaranżowana na miejsce na grilla, ogród zimowy czy miejsce do spotkań w deszczowy dzień.
Ze strony ulicy Pomorskiej prowadzi wjazd od wolnostojącego garażu, w tyle jego znajdują się pomieszczenia gospodarcze.

Ogród wokół obydwu domów jest zagospodarowany, wieloletnie nasadzenia są ozdobą tego miejsca, gdzie w ciszy można się zrelaksować.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja domów, w ciszy i spokoju, a z doskonałym dojazdem do centrum i ościennych miast.
Do budynków prowadzą niezależne wejścia, od równoległych ulic.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu.

Kontakt: Halina Feldmann tel. 604 944 458, Maksymilian Tomala tel. 731 868 808.

Współpracując z wieloma bankami pomagamy w uzyskaniu jak najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-DS-6438

Powierzchnia 340,00 m²

Powierzchnia użytkowa 200,00 m²

Powierzchnia działki 1 048 m²

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła pełna

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż wolnostojący

Okna nowe PCV

Instalacje częściowo wymienione

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki siatka w ramach

Gaz jest

Woda tak - ciepła piecyk gazowy

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie C.O. GAZOWE,PIEC

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd jest

Kanalizacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.