55
ofert
Halina Feldmann

Właściciel firmy/ Pośrednik w obrocie nieruchomościami/ Zarządca nieruchomości

Licencja: 22646

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

604 944 458

zostaw wiadomość
3 300,78 zł/m2 cena: 1 690 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

BYTOM/SUCHA GÓRA -  dwa domy z garażami, dużą oranżerią z widokiem na piękny ogród.

Oferta idealna dla dwóch / trzech rodzin, osób które chcą zamieszkać i prowadzić działalność gospodarczą oraz  chcących posiadać dochód z wynajmu mieszkając obok.

ISTNIEJ MOŻL,IWOŚĆ NEGOCJACJI CENY ORAZ ZAMIANY NA MAŁY APARTAMENT (RÓWNIEŻ W STANIE DEWELOPERSKIM), RÓWNIEŻ POZA WOJ.ŚLĄSKIM.

 

Do zaoferowania posiadamy dwa domy o powierzchni całkowitej 512 m.kw. (bez kondygnacji piwnicy), użytkowej 447,1 m.kw, usytuowane na działce o powierzchni 1065 m kw. 
Przy domu garaż z bramą wjazdową 2,75 m. x 2,75 m. w jednej części kanał oraz wysokość ok.3,8 m., tak więc swobodnie można zaparkować dostawczy samochód.
Obok murowanych garaży postawiona blaszany garaż, na posesji duża drewniana wiata na drzewo.
Domy łączy przepiękna oranżeria pełniąca funkcję zimowego ogrodu z kominkiem, a przez jej przeszklenia na całej szerokości można podziwiać naturę i pięknie zaaranżowany ogród z oczkiem wodnym.
Na posesję prowadzi automatycznie otwierana ocynkowana brama wykonana w wysokiej jakości stali.

Do każdego z domów prowadzi  również niezależne wejście.

DOM NR 1 posiada 4 kondygnacje

 - wybudowany w 1997 roku
 - powierzchnia 243,20 m.kw. bez kondygnacji piwnicy ( dodatkowo 80 m.kw.)
 -  całkowicie podpiwniczony i na poziomie piwnic urządzony z możliwością również zamieszkania czy prowadzenia działalności ( na podłogach kafle, drewniana stolarka drzwiowa, ogrzewanie, okna)
 - technologia wybudowania - cegła/wełna/cegła
 - rynny plastikowe
 - dachówka ceramiczna wysokiej klasy huguenot


Dom w swoim układzie mieści:

PARTER:

- korytarz z duża zabudowaną szafą, na podłodze kafle
- toaleta dla gości z umywalką i miską wc
- salon z jadalnią i otwartą kuchnia z wyjściem na taras od strony południowej. Taras wyłożony granitem.
W kuchni na wyposażeniu lodówko - zamrażarka, okap, piekarnik Whirpool na gwarancji, płyta indukcyjna Whirpool zakupiona w styczniu 2023 roku, zmywarka Whirpool zakupiona w 2021 roku. Kuchnia z frontami dębowymi z nowym blatem zakupionym w styczniu 2023 roku.
W salonie na podłodze parkiet dębowy

 Na kolejne kondygnacje prowadzą przepiękne marmurowe schody (45 schodów)

PIĘTRO:

-hol (na podłodze marmur)
- sypialnię wychodzącą na północ (parkiet dębowy, na wyposażeniu duża szafa, łóżko z materacem, stoliki, komoda)
- pokój kąpielowy z wyjściem na balkon ( wanna z hydromasażem, dwie umywalki, miska wc, bidet)
- gabinet
- pokój z wyjściem na taras.

PODDASZE:

- trzy niezależne  pokoje,
- łazienka z kabiną prysznicową

PIWNICA:

- korytarz
- pomieszczenie wyposażone w kabinę prysznicową, umywalkę i toaletę,
- pomieszczenie, gdzie znajduje się  piec gazowy i zbiornik na wodę, pralka.
- pokój z wyjściem do ogrodu
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie na centralny odkurzacz i służący jako spiżarnia

W piwnicy podłogi wyłożone zostały kaflami, stolarka drzwiowa podobnie jak w domach z dębowego drewna.

Domy łączy oranżeria o powierzchni 52 m.kw., na podłodze marmur, na ścianie kwarcyt, kominek z płaszczem wodnym ogrzewającym dwa domy.
Zarówno z oranżerii jak i odrębnym wejściem (na podłodze granit) wejdziemy do drugiego domu.

DOM NR 2

 - powierzchnia 203,9 m.kw.
 - wybudowany w 2003 r.
 - wybudowany z cegły, ocieplony steropianem
 - dachówka wysokiej klasy huguenot
 - dach deskowany/papa/kontrłaty
 - niepodpiwniczony

Dom w swoim układzie mieści:

PARTER:

- przedpokój z zabudowaną pojemną szafą, na podłodze  hiszpańskie kafle
- salon z marmurowym  francuskim kominkiem, który posiada rozprowadzenie ciepła do dwóch pokoi na piętrze oraz do oranżerii (na podłodze dębowy parkiet)
- otwartą kuchnię
- toaletę dla gości z miską wc i umywalką ( na ścianie imitacja marmuru, wewnątrz parapety marmurowe, zewnątrz granitowe)
- pralnię z wanną
- kotłownię

PODDASZE:

- antresolę, gdzie zaaranżowano biuro (na suficie dębowe wykończenia)
- dwie sypialnie, z każdej jest wyjście na balkon
- łazienkę wyposażoną w dwie umywalki, toaletę, bidet i kabinę prysznicową.

 

Ogrzewanie 

- cztery panele solarne

- gazowe (częściowo także podłogowe )

- kominkowe :

- kominek w oranżerii z płaszczem wodnym ogrzewający dwa domy oraz kominek francuski z wyprowadzeniem ciepła do pokoju na piętrze i do oranżerii
 
Dzięki solarom na dachu dom jest oszczędny, przy wyłączonym gazie ogrzanie dwóch domów to średnio 25m3 drzewa.

Ciepła woda ogrzewana przez solary

 Ściany w oranżerii wyłożone kwarcytem, przy suficie dębowe elementy.
Ogromne przeszklenia z widokiem na ogród tworzą niesamowity klimat.

Oba domy wykończone z dbałością o najmniejsze szczegóły. Użyto materiały najwyższej  jakości.

- włoskim marmur, włoskie i hiszpańskie kafle,
- drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami dębowe
- schody dębowe i marmurowe.
- okna PCV z szybami antywłamaniowymi i roletami sterowanymi elektronicznie.
- drzwi zewnętrze, podwójne, antywłamaniowe.
- posadzki z marmuru i granitu
- parapety granitowe
- ocynkowane balustrady, brama i ogrodzenie
-
systemy alarmowe osobne dla dwóch domów oraz rozgraniczające parter od piętra oraz monitoring
- domofon / wideofon
- centralny odkurzacz

Patrząc z oranżerii czy okien domów widzimy przepięknie zagospodarowany ogród, w którym znajduje się oczko wodne z filtrami, patio z granitowym kominkiem, wieloletnie nasadzenia, a intymność sprawiają bardzo wysokie thuje wzdłuź tej pięknej działki.





Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację.

Halina Feldmann
tel. +48 604-944-458

Współpracując z wieloma bankami pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na bardzo korzystnych warunkach

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-DS-3969
Powierzchnia 512,00 m²
Powierzchnia użytkowa 447,00 m²
Powierzchnia działki 1 065 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki frontowe kute
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

video
dom na sprzedaż - Bytom, Sucha Góra

Bytom, Sucha Góra
dom na sprzedaż

FLD-DS-6284

BYTOM / SUCHA GÓRA  ul. Ks. Prymasa Stefana Wyszyńskiego -  wolnostojący dom z pomieszczeniami gospodarczymi na działce 6510 m.kw. na sprzedaż. OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE Do zaoferowania posiadamy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 155 m.kw. usytuowany ...

Powierzchnia
220,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
6 510 m²
Cena za m2
5 454,55 zł
cena 1 200 000
dom na sprzedaż - Bytom, Sucha Góra

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem