Piekary Śląskie, Centrum Obiekt na sprzedaż
2 028,99 zł/m2
cena:
2 800 000 zł
PIEKARY ŚLĄSKIE/CENTRUM - dom, biura i magazyny na sprzedaż.
Do zaoferowania posiadamy atrakcyjną nieruchomość składającą z domu, mieszkania do własnej aranżacji, biur oraz magazynów usytuowaną na działce o powierzchni o pow. 4200 m.kw na obrzeżu w centrum miasta.
Nieruchomość idealna do prowadzenia działalności o szerokim zakresie usług.
Opis obiektu:
Budynek z biurami:
- konstrukcja mieszana,
- dwukondygnacyjna,
- ściany zewnętrzne ocieplone
- Ściany wewn. murowane o zróżnicowanej grubości oraz z płyty G-K na stelażu, wykończone tynkiem cementowo-wapiennym
- w sanitariatach płytki gresowe ceramiczne.
- Podłogi mieszane: panele, kafelki gresowe, guma utwardzalna, wykładzina.
- Na piętrze na podłogach kafelki gresowe, na ścianach tapety oraz kamień ozdobny. S
- ufity podwieszane, kasetonowe.
Dach płaski pokryty papą i blachą falistą.
Okna plastikowe i aluminiowe.
Ogrzewanie centralne – piec węglowy.
| PARTER BIURA | |
| Hol wejściowy | 30,4m² |
| Klatka schodowa | 1,8m² |
| pomieszczenie | 4,8m² |
| WC | 1,5m² |
| Przedsionek | 1,6m² |
| Sauna | 5,2m² |
| WC | 1,5m² |
| Prysznice | 3,2m² |
| Sala | 199,9m² |
| Kotłownia | 9,8m² |
| Magazyn | 36,4m² |
| Magazyn | 9,9m² |
| Magazyn | 38,5m² |
| Sala | 83,4m² |
| Komunikacja | 2,8m² |
| pomieszczenie | 14,9m² |
| Przedsionek | 2,6m² |
| WC | 1,9m² |
| pomieszczenie | 2,7m² |
| Komunikacja | 5,1m² |
| pomieszczenie | 11m² |
| pomieszczenie | 2,7m² |
| Przedsionek | 1,9m² |
| Prysznice | 2,7m² |
| Komunikacja | 5,1m² |
| pomieszczenie | 11m² |
| Prysznice | 2,7m² |
| Przedsionek | 1,9m |
| WC | 1,6m² |
| WC | 1,2m² |
| Prysznice | 4,1m² |
| Biuro | 11,6m² |
| Komunikacja | 13,4m² |
| Biuro | 7,9m² |
| Klatka schodowa | 0,9m² |
| pomieszczenie | 10,1m² |
| RAZEM: | 524,3m² |
| PIĘTRO BIURA | |
| WC | 1m² |
| Komunikacja | 15,7m² |
| Klatka schodowa | 1,7m² |
| Biuro | 32,5m² |
| Komunikacja | 0,9m² |
| Klatka schodowa | 0,7m² |
| Biuro | 14,2m² |
| RAZEM: | 66,7m² |
| RAZEM: | 591m² |
Budynek z magazynami i funkcją mieszkalną:
Konstrukcja mieszana, ustrój ryglowo słupowy, dwukondygnacyjny, ściany zewnętrzne ocieplone. Ściany wewn. murowane o zróżnicowanej grubości oraz z płyty G-K na stelażu.
Dach płaski pokryty papą i blachą falistą.
Okna plastikowe i aluminiowe. Drzwi aluminiowe płycinowe.
Pomieszczenia mogą zostać przeznaczone na magazyny lub jako różnego rodzaju warsztaty.
Ogrzewanie centralne – piec węglowy.
Mieszkanie do własnej aranżacji.
| MAGAZYNY | |
| Komunikacja | 21,9m² |
| pomieszczenie | 2m² |
| Przedsionek | 1,4m² |
| WC | 1,3m² |
| Prysznice | 2,7m² |
| WC | 1,3m² |
| pomieszczenie | 1,4m² |
| pomieszczenie | 2,9m² |
| pomieszczenie | 21,9m² |
| Sala | 95,5m² |
| Magazyn | 72,6m² |
| Magazyn | 159,4m² |
| Magazyn | 74,2m² |
| Kotłownia | 6m² |
| Komunikacja | 6,9m² |
| Magazyn | 65,7m² |
| RAZEM: | 537,0m² |
| MIESZKANIE | |
| Wiatrołap | 2,4m² |
| Pokój | 18,3m² |
| Pokój z aneksem kuch. | 12m² |
| Łazienka | 1,9m² |
| pomieszczenie | 46,5m² |
| RAZEM: | 81,1m² |
| RAZEM: | 618,1m² |
Budynek mieszkalny:
Ściany zewnętrzne murowane, budynek ocieplony. Ściany elewacji wschodniej obłożone klinkierem, pozostałe pokryte tynkiem. Jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Dach dwuspadowy, kryty papą i blachą falistą. Okna częściowo plastikowe, częściowo drewniane. Brama do garażu jednostanowiskowego segmentowa. Przed wejściem do domu znajduje się wiata, na 3 samochody.
Ogrzewanie centralne – piec gazowy dwufunkcyjny.
| DOM | |
| Garaż | 25,8m² |
| pomieszczenie | 4m² |
| Łazienka | 4,1m² |
| pomieszczenie | 12,7m² |
| Przedpokój | 11,6m² |
| pomieszczenie | 5,3m² |
| Salon | 45,3m² |
| WC | 1,1m² |
| pomieszczenie | 4,2m² |
| Kuchnia | 7,7m² |
| Łazienka | 5m² |
| Pokój 2 | 14,2m² |
| Korytarz | 8,8m² |
| Pokój 3 | 12,9m² |
| Pokój 4 | 9,8m² |
| pomieszczenie | 5,4m² |
| pomieszczenie | 3m² |
| RAZEM: | 170,9m² |
Na podłogach częściowo położone są kafelki gresowe. w salonie parkiet, w pokojach panele.
Na ścianach tapeta szklana do malowania.
Łazienka i wc wykafelkowane płytkami wysokiej jakości.
W oknach zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Z salonu wychodzi się na cichy i osłonięty ogród z murowanym grillem, gdzie można wypocząć po ciężkim dniu pracy.
Do obiektu przynależy dodatkowo niezagospodarowana działka z przeznaczeniem usługowym o powierzchni 1100 m. kw.
Na całym obiekcie zainstalowano monitoring oraz alarm.
Dojazd do działki prowadzi droga asfaltowa. Przed posesją znajduje się parking.
W okolicach działki znajduje się park botaniczny. Blisko żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy, apteka, poczta, banki, stacje benzynowe, KFC. Do Kopca Wyzwolenia, na którym odbywają się liczne wydarzenia kulturowe, jest zaledwie 1 km.
W pobliżu znajduje się Obwodnica 911 oraz A1, które umożliwiają szybki dojazd do ościennych miast.
2 km do centrum miasta.
Kontakt:
Biuro Nieruchomości Feldmann
Małgorzata Wilczkowska, Halina Feldmann
tel. 535 939 227, 604 944 458
