431
ofert
Halina Feldmann

Właściciel firmy/ Pośrednik w obrocie nieruchomościami/ Zarządca nieruchomości

Licencja: 22646

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

604 944 458, 537 509 941, 535 939 227

zostaw wiadomość
2 615,47 zł/m2 cena: 299 000 zł

Opis nieruchomości

ZABRZE -  dwupoziomowy  umeblowany lokal  po remoncie, zarówno z przeznaczeniem na mieszkanie jaki  do prowadzenia działalności na sprzedaż ( z dwoma odrębnymi wejściami).

IDEALNA OFERTA M.IN. POD GABINETY LEKARSKIE, BIURA, SALON KOSMETECZNY, SALON FRYZJERSKI lub jako inwestycja np, jednej z kondygnacji pod wynajem, a drugiej dla własnego użytku.



OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE.

NOWA NIŻSZA CENA

Do zaoferowania posiadamy dwupoziomowy lokal (przyziemie i wysoki parter) o powierzchni użytkowej 106.33 m.kw.. usytuowany w wielorodzinnym budynku usytuowanym na działce o powierzchni 881 m.kw.
Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia o powierzchni 7,99 m.kw.
Budynek jest podpiwniczony, zagłębiony 60 cm poniżej poziomu gruntu.

Budynek wybudowany w roku 1926,  natomiast w w roku 2019 został wykonany nowy dach z  ceramicznej dachówki, została wykonana elewacja oraz ozdobne elementy na elewacji.
W lokalu na piętrze generalny remont wraz z instalacjami miał miejsce w 2015 roku , natomiast w przyziemiu w roku 2010.

Dojście do budynku wybrukowane, teren w całości ogrodzony.

Lokal -  pełna własność wraz z udziałem w gruncie.

Do lokalu prowadzą dwa wejścia z poziomu przyziemia i parteru.

Zostały wymienione drzwi zewnętrzne, w holu zamontowano 2 szt.drewniany drzwi (do osobnej łazienki z wc oraz mieszkania)

Lokal łącznie posiada 10 pomieszczeń i  w swoim układzie mieści:

WIATROŁAP -  na podłodze kafle.

HOL  

Wejście z niego prowadzi do lokalu/mieszkania oraz na piętro  pięknymi drewnianymi schodami do odrębnego lokalu innego współwłaściciela nieruchomości.
Na wyposażeniu zabudowana szafa, podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi.
Z holu wejście do osobnej łazienki z wc i umywalką przynależnej do lokalu.

PRZYZIEMIE

Odrębne wejście zabezpieczone roletą zewnętrzną.
Podłogi wyłożone płytkami ceramicznymi.

- hol
- pomieszczenie gospodarcze ( możliwość adaptacji  również na łazienkę)
- duże  pomieszczenie z kominkiem ( na wyposażeniu zabudowana szafa, komoda, stół z 6 krzesłami
- mniejsze pomieszczenie ( na wyposażeniu zabudowana szafa, biurko, skórzany fotel). 
- kuchnia

Na górę prowadzą schody.

Instalacje wodne pozwalają na różne adaptacje pomieszczeń.

PIĘTRO

 
- hol
 - duże pomieszczenie ( na wyposażeniu biurko, skórzany fotel, komoda). Na podłogach kafle imitujące drewno.
 - mniejsze pomieszczenie ( na wyposażeniu biurko, fotel skórzany, sofa, zabudowana szafa )

Istnieje możliwość innej aranżacji tej kondygnacji, instalacje wodne pozwalają na wyodrębnienie łazienki z kabiną , salonu z aneksem kuchennym.

Lokal posiada instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową, instalację wentylacji mechanicznej i instalacji teletechniczną, system alarmowy.

Ogrzewanie gazowe i w przyziemiu kominek.

Eksploatacja i fundusz remontowy wynoszą ok.660 zł.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, doskonały dojazd do Gliwic, Tarnowskich Gór, do centrum Zabrza 4 km.
W niedalekiej odległości znajduje się szkoła, przychodnia, ko
ściół, sklepy, drobne usługi.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu.
Kontakt: Halina Feldmann tel. 604 944 458

Współpracując z wieloma bankami pomagamy w uzyskaniu jak najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-MS-5274
Powierzchnia 114,32 m²
Powierzchnia użytkowa 106,33 m²
Liczba pokoi 4
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku piętro domu
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 660 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem