59
ofert
Halina Feldmann

Właściciel firmy/ Pośrednik w obrocie nieruchomościami/ Zarządca nieruchomości

Licencja: 22646

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

604 944 458

zostaw wiadomość
5 503,47 zł/m2 cena: 955 953 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

TARNOWSKIE GÓRY /GMINA ZBROSŁAWICE-  nowy  wolnostojący dom z podwójnym garażem i 4 sypialniami, wentylacją grawitacyjną na sprzedaż


OFERTA BEZ PROWIZJI 

Do zaoferowania posiadamy wolnostojący  dom o powierzchni całkowitej 173,79 m.kw, użytkowej 139,89 m.kw. usytuowany na działce 555 m.kw.
W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż 5,97 m. x 5,75 m.
Drogi dojazdowe wybrukowane.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, który zawiera:

 - fundamenty żelbetowe
 - mury zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm
 - ściany działowe wewnętrzne 11,5 cm
 - strop terriva
 - dach wykonany z dachówki ceramicznej Wienerberger w kolorze antracyt
 - orynnowanie
 - nadbitka drewniana impregnowana
 - okna Salamander Strimline 76
 - rolety zewnętrzne z silnikami przeciążeniowymi i wieszakoblokadami
 - drzwi tarasowe przesuwne, bezprogowe, typu HTS,
 - Brama garażowa Nitus lub Scholz z dwoma pilotami
-  podjazd wybrukowany

W cenie jest dom w stanie deweloperskim, udział w drodze wewnętrznej oraz udział w działce rekreacyjnej, na której znajdzie się plac zabaw, ławeczki itp., będzie to teren ogrodzony i przeznaczony tylko dla mieszkańców osiedla.

 INSTALACJA ELEKTRYCZNA

•punkty instalacji elektrycznej (gniazd 230V) wewnątrz i na zewnątrz budynku,

•punkty instalacji oświetlenia wewnątrz budynku wg projektu,

•wyprowadzenie instalacji pod dzwonek,

•w obrębie domu instalacji telewizyjnej 4 punkty wraz z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku,

•gniazda siłowego 400V,

•instalacja awaryjnego zasilania budynku z agregatu,

•uziemienie instalacji za pomocą bednarki lub szpilki uziemiającej,

•tablica bezpiecznikowej (wyłączniki różnicowoprądowe 2szt., zabezpieczenie nadprądowe 1 szt. na max. 8 punktów),

•równomierny podział obciążenia,

•zabezpieczenie przeciwprzepięciowe

•okablowanie instalacji systemu alarmowego,

•okablowanie videodomofonu

INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA

•Instalacja wodociągowa

•Kanalizacja sanitarna PCV.

WYKOŃCZENIE

•paraizolacja z folii paroizolacyjnej,

•ocieplenie dachu pianą gr.20 cm,

•stelaż z profili stalowych na 1 piętrze,

•sufity na 1 piętrze z płyt gipsowo kartonowych na ruszcie krzyżowym z jedną warstwą płyt G-K,

•piony kanalizacyjnych, kominów i kanałów wentylacyjnych płytami G-K,

•instalacja do montażu klimatyzacji –dwa punkty.

•okablowanie systemu monitoringu –max 4 szt.

•instalacja teletechniczna oraz światłowodowa

•peszle/kanały pod fotowoltaikę,

•instalacja odgromowa
 
- tynki wewnętrzne

- wylewki

ELEWACJA

•ocieplenie elewacji styropianem EPS 041o grubości 20 cm., (przyklejenie płyt styropianowych wraz z kołkowaniem, ułożenie siatki zbrojącej oraz podkładu pod tynk),

•wykonanie stalowych parapetów zewnętrznych,

•zabezpieczenie naroży budynku oraz obramowania okien listwami narożnikowymi,

•pokrycie elewacji tynkiem sylikonowym w dwóch podstawowych kolorach,
•elementy boniowania na elewacji.

 Dom gotowy do rozbudowy o systemy inteligentnego zarządzania „Smarthome”.

 

•uporządkowanie i wyrównanie terenu,

•posadowienie zbiornika na deszczówkę 10m3 wraz z doprowadzeniem rynien, okablowania zasilania oraz okablowania sterowania i rozsączaniem w dole chłonnym,

•uformowanie ziemi na zewnątrz pod skarpy, taras i pod schody wejściowe.

CENA DOMU ZAWIERA RÓWNIEŻ :

– Udział we wspólnej drodze                         

– Wentylacja mechaniczna (rekuperacja)

– Zjazd z głównej ulicy                                        

– Wykonanie miejsca na śmietnik                

– Przyłącze gazu                                                        

– Przyłącze prądu                                                 

– Wykonanie podjazdu pod garaż i dom

Dom w swoim układzie mieści:

PARTER

garaż z przejściem do pomieszczenia gospodarczego, wyjściem na ogród
wiatrołap
hol łazienka
salon z jadalnią i kuchnią
pomieszczenie gospodarcze / spiżarka

PIĘTRO 

komunikacja
pokój 1
pokój 2
pokój 3
pokój 4
garderoba
pomieszczenie gospodarcze
łazienka

Dom wykonany z niezwykłą starannością, z dbałością o jak najmniejsze szczegóły.


 

Inwestycja podzielona jest na 3 etapy, dostępne są 4 rodzaje domów wolnostojących.

A – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 143,7 mkw., garaż jednostanowiskowy, 3 sypialnie,

B – dom parterowy, pow. całkowita wynosi 102,3 mkw., garaż jednostanowiskowy, 2 sypialnie (wybudowane w II etapie wszystkie już sprzedane) -   MOŻLIWOŚĆ ZAMÓWIENIA PROJEKTU NA ROK 2024.

C – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 144,5 mkw., garaż jednostanowiskowy, 3 sypialnie,

D – dom z poddaszem użytkowym, pow. całkowita wynosi 173,7 mkw., garaż dwustanowiskowy, 4 sypialnie.

 Doskonały dojazd do ościennych miast : Tarnowskich Gór, Zabrza, Gliwic, Bytomia.
Parę kilometrów do autostrady A1.

Moc zielonych terenów, nowa zabudowa czynią miejsce bardzo atrakcyjnym do zamieszkania.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu.

KONTAKT: Halina Feldmann tel. 604 944 458

Współpracując z wieloma bankami pomagamy w uzyskaniu jak najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-DS-6276
Powierzchnia 173,70 m²
Powierzchnia użytkowa 139,89 m²
Powierzchnia działki 555 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Garaż na dwa samochody
Okna nowe PCV
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Tarasy taras duży
Prąd jest
Klimatyzacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Zbrosławice

Zbrosławice
dom na sprzedaż

FLD-DS-5962

 TARNOWSKIE GÓRY /GMINA ZBROSŁAWICE-  nowy  wolnostojący dom z garażem na sprzedaż. OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Do zaoferowania posiadamy wolnostojący  dom o powierzchni całkowitej 164,74 m.kw, użytkowej 122,90 m.kw. usytuowany na działce 543 m.kw. W bryle ...

Powierzchnia
164,79 m2
Powierzchnia działki [m2]
543 m²
Cena za m2
5 444,17 zł
cena 897 145
dom na sprzedaż - Zbrosławice

Zbrosławice
dom na sprzedaż

FLD-DS-6206

POWIAT TARNOWSKIE GÓRY / ZBROSŁAWICE  -  nowy wolnostojący  dom z garażem w pięknym i spokojnym miejscu na sprzedaż. OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE NOWA NIŻSZA CENA Do zaoferowania posiadamy wolnostojący dom  z garażem o powierzchni użytkowej 141,24 m.kw., całkowitej ...

Powierzchnia
164,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
984 m²
Cena za m2
4 628,05 zł
cena 759 000
dom na sprzedaż - Zbrosławice

Zbrosławice
dom na sprzedaż

FLD-DS-6274

TARNOWSKIE GÓRY /GMINA ZBROSŁAWICE-  nowy  wolnostojący PARTEROWY dom z garażem z możliwością adaptacji poddasza na sprzedaż. OFERTA BEZ PROWIZJI Do zaoferowania posiadamy wolnostojący parterowy dom o powierzchni całkowitej 82,80 m.kw.  usytuowany na działce 540 ...

Powierzchnia
82,80 m2
Powierzchnia działki [m2]
540 m²
Cena za m2
9 510,87 zł
cena 787 500
dom na sprzedaż - Zbrosławice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem