265
ofert
Halina Feldmann

Właściciel firmy/ Pośrednik w obrocie nieruchomościami/ Zarządca nieruchomości

Licencja: 22646

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

604 944 458

zostaw wiadomość
4 687,05 zł/m2 cena: 772 145 zł

Opis nieruchomości

ZBROSŁAWICE -  nowy  wolnostojący dom w stanie deweloperskim na sprzedaż.

Do zaoferowania posiadamy wolnostojący  dom o powierzchni całkowitej 164,74 m.kw usytuowany na działce 543 m.kw.
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 20,80  m.kw.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, który zawiera:

 - fundamenty żelbetowe
 - mury zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm
 - ściany działowe wewnętrzne 11,5 cm
 - strop terriva
 - dach wykonany z dachówki ceramicznej Wienerberger w kolorze antracyt
 - orynnowanie
 - nadbitka drewniana impregnowana
 - okna Salamander Strimline 76
 - rolety zewnętrzne z silnikami przeciążeniowymi i wieszakoblokadami
 - drzwi tarasowe przesuwne, bezprogowe, typu HTS,
 - Brama garażowa Nitus lub Scholz z dwoma pilotami
-  podjazd wybrukowany

 INSTALACJA ELEKTRYCZNA

•punkty instalacji elektrycznej (gniazd 230V) wewnątrz i na zewnątrz budynku,

•punkty instalacji oświetlenia wewnątrz budynku wg projektu,

•wyprowadzenie instalacji pod dzwonek,

•w obrębie domu instalacji telewizyjnej 4 punkty wraz z wyprowadzeniem na zewnątrz budynku,

•gniazda siłowego 400V,

•instalacji awaryjnego zasilania budynku z agregatu,

•uziemienia instalacji za pomocą bednarki lub szpilki uziemiającej,

•tablicy bezpiecznikowej (wyłączniki różnicowoprądowe 2szt., zabezpieczenie nadprądowe 1 szt. na max. 8 punktów),

•równomierny podział obciążenia,

•zabezpieczenie przeciwprzepięciowe

•okablowanie instalacji systemu alarmowego,

•okablowanie videodomofonu

INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA

•Instalacja wodociągowa

•Kanalizacja sanitarna PCV.

WYKOŃCZENIE

•paraizolacja z folii paroizolacyjnej,

•ocieplenie dachu pianą gr.20 cm,

•stelaż z profili stalowych na 1 piętrze,

•sufity na 1 piętrze z płyt gipsowo kartonowych na ruszcie krzyżowym z jedną warstwą płyt G-K,

•piony kanalizacyjnych, kominów i kanałów wentylacyjnych płytami G-K,

•instalacja do montażu klimatyzacji –dwa punkty.

•okablowanie systemu monitoringu –max 4 szt.

•instalacja teletechniczna oraz światłowodowa

•peszle/kanały pod fotowoltaikę,

•instalacja odgromowa
 
- tynki wewnętrzne

- wylewki

ELEWACJA

•ocieplenie elewacji styropianem EPS 041o grubości 20 cm., (przyklejenie płyt styropianowych wraz z kołkowaniem, ułożenie siatki zbrojącej oraz podkładu pod tynk),

•wykonanie stalowych parapetów zewnętrznych,

•zabezpieczenie naroży budynku oraz obramowania okien listwami narożnikowymi,

•pokrycie elewacji tynkiem sylikonowym w dwóch podstawowych kolorach,
•elementy boniowania na elewacji.

 Dom gotowy do rozbudowy o systemy inteligentnego zarządzania „Smarthome”.

 

•uporządkowanie i wyrównanie terenu,

•posadowienie zbiornika na deszczówkę 10m3 wraz z doprowadzeniem rynien, okablowania zasilania oraz okablowania sterowania i rozsączaniem w dole chłonnym,

•uformowanie ziemi na zewnątrz pod skarpy, taras i pod schody wejściowe.

CENA DOMU ZAWIERA RÓWNIEŻ :

– Udział we wspólnej drodze                         

– Wentylacja mechaniczna (rekuperacja)

– Zjazd z głównej ulicy                                        

– Wykonanie miejsca na śmietnik                

– Przyłącze gazu                                                        

– Przyłącze prądu                                                 

– Wykonanie podjazdu pod garaż i dom

Dom w swoim układzie mieści:

PARTER 76,58 m.kw.

wiatrołap 4,36 m.kw.
hol 9,26 m.kw.
spiżarnia 2,84 m.kw.
kuchnia 8,15 m.kw.
pokój dzienny 25,61 m.kw.
łazienka 3,04 m.kw.
pomieszczenie gospodarcze 2,52 m.kw.
garaż 20,80 m.kw.

PIĘTRO 88,16 m.kw. ( 67,13 m.kw.)

komunikacja 12,18 m.kw.
pokój 1 - 19,64 m.kw.
pokój 2 - 18,90 m.kw.
łazienka 8,71 m.kw.
pokój 3 - 25,68 m.kw.
pralnia 2,93 m.kw.


Dom wykonany z niezwykłą starannością, z dbałością o jak najmniejsze szczegóły.

Doskonały dojazd do ościennych miast : Tarnowskich Gór, Zabrza, Gliwic, Bytomia.
Parę kilometrów do autostrady A1.

Moc zielonych terenów, nowa zabudowa czynią miejsce bardzo atrakcyjnym do zamieszkania.

Zapraszamy na prezentację i do zakupu.


 

Kontakt: Halina Feldmann tel. 604 944 458, 510 172 504

Współpracując z wieloma bankami pomagamy w uzyskaniu jak najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-DS-5655
Powierzchnia 164,74 m²
Powierzchnia użytkowa 143,94 m²
Powierzchnia działki 543 m²
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła pełna
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż wolnostojący
Okna nowe PCV
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2021
Gaz tak - miejski
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Zbrosławice
dom na sprzedaż

FLD-DS-5654

ZBROSŁAWICE -  nowy  wolnostojący dom z widokiem na  lasem na sprzedaż. Do zaoferowania posiadamy wolnostojący  dom o powierzchni całkowitej 166,17 m.kw usytuowany na działce 547 m.kw. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 17,74  m.kw. Wymiary gabarytowe ...

Powierzchnia
166,17 m2
Powierzchnia działki [m2]
547 m²
Cena za m2
4 652,66 zł
cena 773 132
dom na sprzedaż - Zbrosławice

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem