436
ofert
Halina Feldmann

Właściciel firmy/ Pośrednik w obrocie nieruchomościami/ Zarządca nieruchomości

Licencja: 22646

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

604 944 458, 537 509 941, 535 939 227

zostaw wiadomość
3 905,96 zł/m2 cena: 623 000 zł

Opis nieruchomości

KATOWICE / ZARZECZE – domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 159,5 m.kw. na sprzedaż.

Do zaoferowania Państwu mamy 6 domy w zabudowie szeregowej środkowej, charakteryzujące się nowoczesną bryłą architektoniczną.


Funkcjonalne domy z przemyślanym układem o powierzchni 159,5 m.kw. znajdujące się na działkach o powierzchni 214,5 mkw.

Domy posiadają przestronne tarasy z dostępem do dużego ogrodu, duże przeszklenia, garaż oraz miejsce parkingowe przed posesją.

Przemyślane domy dbając  o bezpieczeństwo i komfort mieszkania – w projektach przewidziano takie udogodnienia jak drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe czy automatyczna brama garażowa.

Dom w swoim układzie mieści:

Parter:

- pokój dzienny - 44,4 m.kw.
- kuchnia - 10,5 m.kw.
- komunikacja - 5,8 m.kw.
- wiatrołap - 5,1 m.kw.
- toaleta - 2,7 m.kw.
- kotłownia - 3,1 m.kw.
- garaż - 15,3 m.kw.

Razem parter ma 86,9 m.kw.

I piętro:

- 4 pokoje - 8,9 m.kw. 18,8 m.kw. 10,6 m.kw. 15,4 m.kw.
- łazienka - 9,1 m.kw.
- komunikacja 9,6 m.kw.
- balkon nad garażem

Razem piętro ma 72,6 m.kw.

Opis techniczny części budowlanej i instalacyjnej

STANDARD DEVELOPERSKI

UZBROJENIE TERENU -Budynki jednorodzinne szeregowe zasilane są z następujących mediów zewnętrznych:
- Zasilanie energetyczne
- Wodociąg
- Kanalizacja sanitarna – bytowa
- Przyłącze gazowe
DZIAŁKA DROGOWA- Droga z kostki betonowej wg projektu.
FUNDAMENTY - Posadowienie budynku wg. projektu konstrukcji, płyta fundamentowa. Fundamenty
zaizolowane.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - Ściany zewnętrzne warstwowe wg zestawienia ścian –warstwy (od wewnątrz):
- Tynk wewnętrzny gipsowy, nakładany maszynowo
- Bloczek komórkowy 24 cm
- Styropian fasadowy na kleju wg systemu 15,0 cm
- Tynk cienkowarstwowy akrylowy na siatce – wg kolorystyki budynku
ŚCIANY WEWNĘTRZNE NOŚNE –bloczek komórkowy grubość 24 cm
ŚCIANY WEWNĘTRZNE DZIAŁOWE – bloczek betonowy / bloczek komórkowy grubość 11,5 cm
STROP ŻELBETOWY - Strop wg projektu konstrukcji. Strop w technologii Filigran.
TYNKI – Ściany pomieszczeń wykończone tynkami gipsowymi bez gładzi, niemalowane.
POSADZKI – wylewka cementowa do indywidualnego wykończenia.
TARAS - do wykonania we własnym zakresie przez kupującego
SCHODY – konstrukcja lekka. Schody młynarskie drewniane, do wykończenia
DACH - Dach czterospadowy kopertowy o konstrukcji drewnianej o kącie nachylenia 30o. Pokryty dachówką. Niedocieplony. Docieplenie dachu we własnym zakresie przez kupującego.
SUFIT NAD PIERWSZYM PIĘTREM - brak sufitów karton gips na piętrze, do wykonania we własnym zakresie przez kupującego
STOLARKA OKIENNA - Okna i drzwi balkonowe PCV wg projektu , parapety wewnętrzne do wykończenia, parapety zewnętrzne stalowe
STOLARKA I ŚLUSARKA DRZWIOWA - Drzwi zewnętrzne wejściowe do budynku - jednoskrzydłowe
BRAMA GARAŻOWA - segmentowa, sterowana automatycznie,
RYNNY, RURY SPUSTOWE I OBRÓBKI BLACHARSKIE- rury spustowe z PCV Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej.
STREFA WEJŚCIOWA I PODJAZD –kostka brukowa wg projektu
OGRODZENIE- część ogrodowa ogrodzona siatką systemową ocynkowaną, wysokość 1,5m
PRZYDOMOWE OGRODY I ZIELEŃCE – do indywidualnego zagospodarowania
INSTALACJE SANITARNE - Wewnętrzne instalacje sanitarne z tworzywa sztucznego, układane w warstwach posadzkowych oraz bruzdach ściennych i/lub natynkowo. (instalacja wody zimnej, instalacja wody ciepłej, instalacja kanalizacji sanitarnej).
OGRZEWANIE - Źródło ciepła do systemu ogrzewania i produkcji ciepłej wody to kondensacyjne kotły jednofunkcyjne zasilane instalacja gazową.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE - Budynek wyposażono w:
- przyłącze – linia zasilające ze złącz kablowo-pomiarowych zlokalizowane przed budynkiem
- instalacja oświetlenia wew.
- instalacja gniazd wtyczkowych i odbiorów siłowych prowadzona podtynkowo zakończona standardowym osprzętem elektrycznym
- instalacja ochrony przed przepięciami
- instalacja ochrony od porażeń
- instalację odgromową
INSTALACJE NISKOPRADOWE WEWNĘTRZNE
- instalacja TV-SAT - gniazdka w wyszczególnionych pomieszczeniach

WENTYLACJA – grawitacyjna, Kominy wentylacyjne - z pustaków wentylacyjnych

Zostały ostatnie 6 domów:
ze strony północnej: B2-02
ze strony południowej: B2-17, B1-18, B2-19, B1-20, B2-21.

Teren wokół domów jest ogrodzony, a dojazd do posesji prowadzi droga asfaltowa.

Domy znajdują się w południowo-zachodniej części Katowic, zaledwie 12 km od centrum miasta. Niedaleko znajdują się Lasy Panewickie.

Domy znajdują się w cichej okolicy. Dogodne połączenie komunikacyjne – przystanek autobusowy zlokalizowany ok. 500 m od domów


Serdecznie zapraszam do prezentacji oraz zakupu
Kontakt:
Biuro nieruchomości Feldmann
Marlena Muc
tel.: +48 537-509-941, +48 604-944-458

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-DS-5275
Powierzchnia 159,50 m²
Powierzchnia użytkowa 159,50 m²
Powierzchnia działki 214 m²
Rodzaj domu szereg środkowy
Technologia budowlana beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Balkon jest
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem