Zbrosławice, Ptakowice Dom na sprzedaż

powrót

dom na sprzedaż - Zbrosławice, Ptakowice

Drukuj Galeria zdjęć

85
ofert

Halina Feldmann

Właściciel firmy/ Pośrednik w obrocie nieruchomościami/ Zarządca nieruchomości

Licencja: 22646

nieruchomoscifeldmann@o2.pl

604 944 458

zostaw wiadomość

3 780,02 zł/m² cena: 1 275 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

GMINA ZBROSŁAWICE / PTAKOWICE - reprezentacyjny dom z garażem gotowy do zamieszkania na sprzedaż.

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE

Do zaoferowania posiadamy piękny wolnostojący dom z garażem usytuowany na działce o powierzchni 922 m.kw.
Dom piętrowy z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 48 i 30 stopni.
Teren jest ogrodzony, zabezpieczony automatyczną bramą wjazdową.
W 2020 roku został wybrukowany podjazd oraz częściowo wymieniona kostka.
Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Dom wybudowany w 2003 roku zgodnie z projektem Elwira pracowni Archipelag, przez cały czas zamieszkały i ogrzewany, na bieżąco pielęgnowany.

Powierzchnia całkowita domu 337 m2.
Powierzchnia zabudowy 185,08 m.kw.
Kubatura netto 584 m3.

TECHNOLOGIA WYBUDOWANIA:

- fundamenty: ławy, piasek, chudziak
- mury porotherm 44 cm
- tynk mineralny / ozdobna cegła na elewacji
- dachówka ceramiczna RuppCeramika
- rynny plastikowe Marley
- okna drewniane wysokiej jakości odnowione w 2020 roku
- rolety zewnętrzne ( przy tarasie elektryczne, pozostałe manualne)
- szambo 3 komorowe / 10 m3
- stacja uzdatniania wody

Wchodząc do domu uwagę przykuwają piękne drewniane drzwi, wewnątrz domu drewniana stolarka nadaje elegancji i szyku tej pełnej klimatu nieruchomości.

Dom w swoim układzie mieści:

PARTER - powierzchnia netto parteru 137,98 m2.

WIATROŁAP 3 m2 na podłodze kafle, na ścianie tynk strukturalny stiuk, przy wiatrołapie garderoba 4,8 m2 z zabudowaną szafą z lustrem.
HALL 16,1 m2.
KUCHNIA 13,1 m2 - na podłodze kafle. Na wyposażeniu kuchnia z drewnianymi frontami wykonana ok.8 lat temu wraz ze sprzętem zakupionym parę lat temu: piekarnikiem Bosch, płytą ceramiczną Bosch, zmywarką Siemens zakupioną w 2020 roku, okapem Bosch.
SPIŻARKA 2,6 m.kw. ( wejście z kuchni) 2,6 m2 - na podłodze kafle.
JADALNIA 12,4 m2 z wyjściem na zadaszony taras.
SALON 31,7 m2 - na podłodze wysokiej jakości panele położone dwa lata temu. Ozdobą salonu jest oryginalna drewniana stolarka. Jej łukowy kształt i ogromna powierzchnia sprawiają, iż salon jest bardzo jasny i jeszcze bardziej przestronny.
GABINET 15 m2
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 11,9 m2 - na podłodze kafle ( znajduje się w nim pralnia, suszarnia, piec gazowy)
ŁAZIENKA 2,08 m2 - wykonana ok.4 lata temu, wykafelkowana z kabiną, umywalką, miską wc.
GARAŻ 25,3 m2

Na piętro prowadzą piękne solidne drewniane schody, u góry dzięki zaprojektowanej ciekawie antresoli rozpościera się piękny widok na cały parter i dzięki dużym oknom na ślicznie zagospodarowany ogród.

PIĘTRO

KOMUNIKACJA 14,3 m2 - na podłodze panele
SYPIALNIA 15,1 m2 - na podłodze wysokiej jakości wykładzina dywanowa, w sypialni balkon, z którego rozpościera się błogi widok na zieleń i drzewa.
GAREDROBA - znajdująca się przy sypialni 3,3 m2.
SYPIALNIA 11,1 m2 - na podłodze nowe panele wysokiej jakości.
SYPIALNIA 13,2 m2, przy sypialni garderoba 3,1 m2
ŁAZIENKA 8,1 m2
POKÓJ 16,1 m2 - na podłodze nowe panele wysokiej jakości.

W roku 2020 zamontowana została klimatyzacja, w budynku system alarmowy bezprzewodowy, dostęp do szerokopasmowego internetu 500/50 Wieszowa Net.
W salonie w 2019 roku zamontowano kominek.
Ogrzewanie podłogowe gazowe, ciepła woda gaz - piec kondensacyjny Viessmann.

Dom został wybudowany z dużą starannością, przez cały czas zamieszkały i ogrzewany.
Wnętrza urządzone w ponadczasowym i eleganckim stylu.
Antresola, duże okna nadają nieruchomości niezwykłego uroku.
Widok z okien i tarasu na przepięknie zaaranżowany ogród, do tego cegła klinkierowa na budynku nadają budynkowi klimat i oryginalny charakter.

Dla rodzin, które szukają wymarzonego domu, do którego można się od razu wprowadzić i cieszyć się odpoczynkiem w ogrodzie, gdzie moc wieloletnich nasadzeń, kwiatów, choinek, kwiatów.
W tylnej części ogrodu można się cieszyć własnymi warzywami.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, do szkoły podstawowej i sklepu Biedronka w Zbrosławicach ok.3 km.
Doskonały dojazd do ościennych miast : Tarnowskich Gór, Bytomia
Szybki dojazd do autostrady A1 , dzięki czemu droga do pracy do Gliwic, Katowic jest szybka i przyjemna.

Zapraszamy serdecznie na prezentację i do zakupu tego pięknego domu z cudownie zaaranżowanym ogrodem.

-

Kontakt: Halina Feldmann tel. 604 944 458
Współpracując z wieloma bankami pomagamy w uzyskaniu jak najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty FLD-DS-6179

Powierzchnia 337,30 m²

Powierzchnia użytkowa 185,08 m²

Powierzchnia działki 922 m²

Liczba pokoi 6

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 1

Garaż w budynku

Okna nowe drewniane

Instalacje wymienione

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki siatka w ramach

Gaz jest

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne gazowe - junkers

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja szambo

Klimatyzacja tak

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.